楽待で収益物件に投資、行われているセミナーの内容とは

不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいか分からない、そんな人はまずセミナー参加がおすすめ。でもセミナーって高かったり怪しげだったり概論だけだったり上級者向けだったりするんでしょ？

個人情報を吸い上げられた挙句、リスクの高い物件を進められたりしない？そんな不安がある人は楽待のセミナーに参加してみましょう！

名前の通り楽をして待つだけでチャンスがつかめるかどうかはあなた次第……。

楽待ってなに？不動産投資を考えているならば知っておこう

楽待は株式会社ファーストロジックが提供をしているサービスで、本社は東京都千代田区有楽町にあります。社会の発展に貢献することを企業理念に掲げており、公正な不動産投資市場の構築がビジョンです。

主な事業は以下の3つとなっています。

投資用不動産マッチングサイト「楽待」

投資用不動産に特化した日本最大級の不動産ポータルサイトです。物件の紹介、だけでなく投資のための学習についての情報を提供していて、セミナーもその一環となっています。

楽待不動産投資新聞

投資家によるコラムや専門家のアドバイスを発信しています。

楽待「大家さんの味方」

大家さんのためのリフォーム業者検索サイトです。

不動産投資における楽待の活用方法について

楽待は不動産投資をする人の味方です。セミナーをはじめとして様々な情報が満載なのでくまなく活用することが不動産投資の成功に繋がります。

楽待では最低1年間学んでから不動産投資を始めることを推奨しています。楽待新聞、不動産投資セミナー、不動産投資の基礎知識などのサポートがあり、不動産投資セミナー以外は全て無料で学ぶことができます。

実際に購入をする

学習をして投資戦略が決まったらいよいよ物件の購入です。楽待は収益物件の掲載数が国内最大級。さらに会員登録を行うと不動産会社から希望に沿った物件の提案を受けることができます。

物件を運用する

不動産投資は物件を購入して終わりではありません。運用してこそ利益が発生します。個人が不動産投資を成功させるために何よりも必要なのは信用できるパートナー！楽待では物件の管理をする会社やリフォームの紹介などをサポートしてくれます。

物件を売却する

不動産投資において、売却は出口戦略です。楽待は一番高く売却してくれる不動産会社を探す手助けをしてくれます。楽待は収益物件専門なので売却査定サービスの成功率がとても高いのです。

楽待セミナーの内容とは

楽待では不動産投資に興味がある人やすでに不動産投資を行っている人向けのセミナーを年間で平日に10、休日に50程度開催しています。

会場は東京が中心ですが、地方都市でも行われているので自分の近くの会場を探してみましょう。

どんなことが学べるの？

楽待のセミナーの内容は多岐にわたります。しかし事前に内容が細かく分かるので自分が求めている内容のものを見つけることができます。

投資対象の区分

• 1棟マンション
• 1棟アパート
• 1棟商業ビル
• 区分マンション
• 戸建貸賃
• 貸賃併用住宅
• 土地活用
• 海外不動産など

テーマ

• 物件購入
• 融資
• 管理・運営
• リフォーム
• 税金対策
• 出口戦略など

などの検索機能を使って選びましょう。

不動産投資そのものだけでなく、遺言書の書き方、相続税対策、確定申告の書き方などのセミナーもあります。

規模はさまざま

セミナーの規模は5名程度の小規模のものから100人単位の大規模なものまであります。少人数だと緊張してしまうという人は規模の大きなセミナーを覗いてみましょう一方、小規模なセミナーの場合、個別の相談に乗ってもらいやすいです。

参加費は無料のものが多い

楽待のセミナーの9割は無料で参加ができます。一部数百円〜数千円のものがありますが、まずは無料のセミナーに参加して雰囲気を掴んでみるのがおすすめです。

対象者ごとにセミナーがあり！

不動産投資ってお金持ちがさらにお金を増やすためにやるものでしょ？と思っていませんか？確かにそのような面もありますが、それだけではありません。

楽待のセミナーでは資本金ごと、年収ごと、年齢ごとなどに対象を絞ったセミナーも行われています。本業の年収が思わしくない、年金や退職金だけでは心もとないからこそ不動産投資という選択もあるのです。

フルローンからでも成功を掴むためのセミナーもあるので、資産が無い人でも諦める必要はありません。

特典がある場合も！

楽待のセミナーの中には無料であるばかりか、特典まであるものもあります。不動産投資やセミナー講師に係る書籍やQUOカードなどがもらえることも。ドリンクやお菓子が出るセミナーもあります。お得な気分になりたい人におすすめです。

セミナーの講師陣はバラエティー豊か

セミナーの講師は様々な人がつとめます。多いのはアパート経営アドバイザー、不動産投資アドバイザー、シニア資産運用コンサルタント、マンション経営アドバイザー、税理士など様々です。セミナーの案内に講師の詳細が記してあるので、「この人の話を聞いてみたい！」と言う人を探してみましょう。

レベルは初心者向けからすでに運用をしている人向けのものまで

楽待のセミナーはちょっと不動産投資に興味を持ち始めたけれど業界用語とか全然分からないという初心者向けのセミナーから、すでに不動産投資を始めている人向けのセミナーまであります。

何も知らない状態であっても気後れをする必要はありませんし、すでに不動産投資をしている人でもより資産を増やすヒントが見つけられるでしょう。ただし、自分のレベルにあったセミナーを選ぶことが大切です。

楽待のセミナーに参加した人の感想は？どんな人におすすめ？

楽待のセミナーに実際に参加した人の感想について紹介します。

アクセスが良くて参加しやすい

楽待のセミナー会場はアクセスの良い場所であることが多く、行きやすい。

仕事帰りに参加することも可能

気軽に参加できる場所や時間なのが嬉しかったという意見が多いです。

初心者向けの説明が丁寧

市場の需給環境や金融機関の評価基準、物件選びのチェックポイントなどを丁寧に具体的に説明してくれて分かりやすかった。モヤモヤしていたことがすっきりさせることができました。

期待と不安を抱える初心者が不動産投資の理解を深めることができたという意見が多いです。

終了時間が伸びた

予定終了時間が1時間伸びてしまい最後まで聴講することができなかったという意見もありました。

セミナーが盛り上がると終了予定時間をオーバーしてしまうこともあるようです。時間に余裕がある人にとっては「お得」かもしれませんが、セミナーの後に予定がある人にとっては迷惑という意見が目立ちました。

内容が初心者向け過ぎて物足りない

楽待のセミナーは不動産投資初心向けのものが多く、上級者の人にとってはあまり得るものが無く物足りない内容である場合も多いようです。上級者の人は個別相談ができるセミナーの方が得られるものが多いでしょう。

楽待のセミナーを有意義なものにするために

貴重な時間を割いてセミナーに参加するからこそ、有意義な収穫をつかみ取って返りたいものです。セミナーに参加しさえすれば不動産投資が上手くいくわけではありません。セミナーで学び、それを活用してこそ結果が返って来るのです。

自分に合ったコンセプトのセミナーに参加する

不動産投資の初心者が経験者向けのセミナーに参加をしてもついていけませんし、ベテランの不動産投資家が初心者向けのセミナーに行っても退屈なだけでしょう。また戸建とマンションでは勝手が違います。自分に合ったコンセプトのセミナーに参加しましょう。

楽待のセミナーはサイトを見れば事前にセミナーのコンセプトがしっかりと分かるようになっています。

お金関係は個別相談ができるものを

1人の講師が複数の聴講者に対して喋るのはあくまで一般論です。不動産投資とは切っては切り離せないお金についても、「たとえば」での話しかできません。具体的な融資やローン、金利、担保、税金、控除などが気になる人は10回のセミナーに参加するよりも1回の個別相談を受けましょう。

リスクについてもしっかり確認

不動産投資は儲かるだけの世界ではありません。どうやって資産を増やすかを教えてくれるセミナーだけでなく、リスクを回避するためのセミナーやどんなリスクがあるかなどを説明してくれるセミナーにも参加をしましょう。

講師がどんな人かもしっかりとチェック

セミナーの講師を務める人や所属している場所を自分でチェックしましょう。楽待のセミナーにも講師の紹介がありますが、基本的にいいことしか書いていません。特に気をつけたいのは不動産会社が主催するセミナーです。

不動産会社の中にはあまり評判の良くない不動産会社もあります。せっかく時間を割き、交通費を使ってセミナーに参加するのですから信頼できる人の話だけを聞きましょう。

交流会にも積極的に参加

セミナーの後に交流会がある場合は積極的に参加をしましょう。むしろこちらが本番くらいの心構えがおすすめです。交流会ではセミナーでは得られにくい情報が収集や人脈作りのチャンスです。

清潔感のある服装で参加

セミナーの服装規定はありません。スーツやフォーマルな格好で参加する必要はありませんが、カジュアルになりすぎず、清潔感のある服装を心がけましょう。

予習してから参加しましょう

何の準備もせずにセミナーに参加するのはとても勿体ないです。セミナーの内容を自分なりに予習してから参加しましょう。分からないところ、疑問があるところ、質問したいところなどをあらかじめメモしていくとセミナーをより有意義なものにすることができます。聴講中もメモを取るのがおすすめです。

難しい専門用語に惑わされないで！

不動産投資にまつわる専門用語の中にはなじみが無く、難しく感じるものもあるかもしれません。

しかし、難しい言葉を連発するようなセミナーはあまりおすすめではありません。不動産投資は堅苦しいイメージが付きまとうからこそ、良い講師程分かりやすく話そうとするものです。

難しい言葉を連発するようなセミナーはなんだかすごい知識を与えてもらい、その場では賢くなった気になるかもしれませんがそれはその場限りのこと。言葉が難しいと感じるのならば自分のレベルに合っていないもしくは講師との相性が悪いのです。

楽待のセミナーを活用して不動産投資を成功させよう！

楽待は国内最大級の不動産投資に特化した会社です。不動産投資に興味がある人は会員登録をして損はありません。物件の紹介やリフォームの斡旋はもちろんのこと、不動産投資にまつわる情報発信やセミナーの開催にもとても積極的です。

不動産投資を成功させるのに欠かせない正しい知識をセミナーで身につけましょう。