teinei-editor

不動産売却の為の知識

築40年のマンションをリノベーションして売却するベストな方法と代表例を解説!

中古マンションの需要は年々増加傾向にあります。築40のマンションと老朽化が進んでいる物件でも売れる可能性は十分にあるのです。 さらに、築40年のマンションをリノベーションすることで、売却金額を上げる方法もあります。 ただし、リノ...
不動産全般の知識

ホームインスペクターの試験と難易度。どういった事ができる職業なのか

ホームインスペクターという言葉をご存知でしょうか? 中古住宅を売買する場合、劣化状況や欠陥の有無、改修の要不要はとても重要なことであり、場合によっては多額の金銭と信頼が絡むトラブルに発展する場合もあります。 それらを未然に防ぎ、...
不動産売買業者比較

マンションナビで少しでも高く売りたい!そのポイントや売買事例や口コミをご紹介

マンション一括査定サイトである「マンションナビ」は、口コミでも高額で売ることができたという声が多く、非常に人気が高いサイトの一つです。ここでは、そのマンションナビを利用して少しでも高くマンションを売却するために重要なポイントをお伝えしていま...
不動産売買業者比較

不動産アドバイザーどっとこむ。噂の不動産査定、メリットとデメリット

不動産業界でも異例のサービスを展開し、注目を集めている不動産アドバイザーどっとこむ。 ネット完結型で気軽に専門家に相談できることから、不動産査定を依頼する前に利用を検討している方も多いのではないでしょうか? しかし、「利用するの...
不動産売買業者比較

楽待で収益物件に投資、行われているセミナーの内容とは

不動産投資に興味はあるけれど、何から始めたらいいか分からない、そんな人はまずセミナー参加がおすすめ。でもセミナーって高かったり怪しげだったり概論だけだったり上級者向けだったりするんでしょ? 個人情報を吸い上げられた挙句、リスクの高い物...
不動産売却の為の知識

マンションの騒音が理由で売却する場合の、注意点や上手な売却方法を解説!

マンションは集合住宅なので多少の生活音はお互い様。しかし中にはうるさすぎて住み続けることは困難と判断し、売却を決断する人もいるでしょう。 その場合に気になるのは騒音があることを伝えるかどうか。分かりやすい瑕疵ではないからこそ、黙ってい...
建物や物件別の考え方

築30年マンションに付加価値を付けて高値で売却する方法は?

マンションの売却を考えているものの、古いマンションでは買い手がつかないのではと不安を抱いている方もいるのではないでしょうか。 築30年のマンションを売却するためには、自らそのマンションの良さをアピールしていく根気、そして確かな知識が必...
不動産売却の為の知識

タワーマンションが売れない?売却しにくい中古タワマンの条件を解説

タワーマンションは住居として純粋な利用以外に、不動産バブルの頃は購入後価格が上昇することが多かったため、投資目的の購入も多かったです。そして、今でもゆくゆくは売却することを視野に入れて、タワーマンションを購入する人は少なくないでしょう。しか...
不動産売却の為の知識

マンション売却へかかる税金の計算方法と軽減の為のテクニック

マンションなどの不動産売却では、売却に伴い税金の支払いを求められます。その税金は不動産の大きさや種類、年式などによって大きく金額が変わってきます。 また、マンション売却の税金には、不動産特有の譲渡所得税や登録免許税など聞き慣れないもの...
不動産売買業者比較

オークラヤ住宅でマンション売る!評判や手数料を調査

中古マンションの売却は、広さや場所、その他の多くの要因によって査定額が変わります。○○なら××円というような値段をつけることは不可能です。そのため、マンション売却をお願いする不動産会社によって、査定額や仲介手数料は大きく異なります。 ...